Pistoia, collinare, antica proprietà con cappella privata.

Candeglia, prestigiosa proprietà con noto storico oratorio, circondata da parco da cui si gode una splendida vista.
Immerso in un vasto e diffuso uliveto, il piccolo borgo, il cui originale insediamento risale a X secolo, guarda e si protende nella campagna della Val di Bure consentendo di ammirare, a sud, un panoramico scenario della città di Pistoia fino agli opposti lati fiorentino e montecatinese, a nord, domina la vista della Pieve di San Giovanni Evangelista di Montecuccoli dell’XI secolo.
I diversi rifacimenti a restauro conservativo, adattato alle esigenze dell’epoca degli ultimi decenni del’900, dell’intero complesso immobiliare ne hanno preservato le tracce storiche.
La villa padronale, con giardino anteriore chiuso, costruita su solida pietra, conserva il fascino dell’assetto settecentesco, risalente a restauri e rifacimenti del secolo diciottesimo, con la bella e classica disposizione geometrica degli ambienti interni affiancati anche, mediante passaggi segreti, da una grande tinaia e da una privata cappella votiva/oratorio in stile barocchetto, fornita di un piccolo e grazioso campanile a vela.
Gli altri corpi di fabbrica del contesto immobiliare costituiscono cinque unità abitative, ex coloniche, di suggestivo aspetto, con diverse superfici.

La proprietà comprende:

la villa padronale, libera su tre lati distribuita su due livelli, al piano terra l’ingresso ci introduce nel salone, cucina con caratteristico camino, studio, al piano primo troviamo sala da cui si distribuiscono cinque camere e due bagni, dall’abitazione possiamo accedere direttamente all’ampia tinaia e all’oratorio;

porzione di edificio libera su tre lati e distribuita su due livelli, costituita da cinque unità abitative di tre e quattro locali.

L’edificio è circondato da spazio esterno con possibilità di posti auto scoperti. Gli ultimi interventi del fabbricato risalgono intorno alla fine degli anni ’90 e necessita di ristrutturazione.

La proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità e rispecchia una duplice strategia! E’ possibile abitare in una parte dell’immobile ed affittare le altre unità per ripagare un eventuale finanziamento, inoltre la presenza di più unità azzera completamente il rischio dell’investimento.

Si sottolinea che l’indicazione della metratura approssimativa del terreno sulla scheda si riferisce solo allo spazio esterno (resede circa mq. 1000 e uliveto mq. 38000) collegato al fabbricato.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione.

Possibilità di acquisto frazionato e permuta parziale.