{"id":11641,"date":"2026-08-15T12:54:02","date_gmt":"2026-08-15T10:54:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ilrioneimmobiliare.it\/?post_type=property&#038;p=11641"},"modified":"2026-08-15T19:36:54","modified_gmt":"2026-08-15T17:36:54","slug":"montecatini-terme-panteraie-villa-da-ristrutturare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ilrioneimmobiliare.it\/en\/property\/montecatini-terme-panteraie-villa-da-ristrutturare\/","title":{"rendered":"Montecatini Terme, Panteraie, villa da ristrutturare"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel prestigioso e riservato quartiere delle Panteraie, proponiamo in vendita una deliziosa propriet\u00e0 dei primi del \u2019900, libera su quattro lati e caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e privacy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La villa si sviluppa su due livelli ed \u00e8 attualmente suddivisa in due unit\u00e0 immobiliari indipendenti, soluzione ideale per accogliere due nuclei familiari oppure per essere facilmente trasformata in un\u2019unica prestigiosa abitazione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019unit\u00e0 al piano terra dispone di cinque locali oltre bagno, mentre il primo piano, raggiungibile attraverso scala esterna, \u00e8 suddiviso in quattro locali oltre terrazza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propriet\u00e0 \u00e8 circondata da un giardino privato di circa 100 mq, accessibile sia tramite ingresso pedonale sia carrabile, quest\u2019ultimo a servizio anche del box auto di circa 15 mq.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una soluzione davvero particolare, dove il fascino dell\u2019architettura d\u2019epoca incontra una metratura comoda e facilmente gestibile. La configurazione attuale permette di mantenere due abitazioni separate, offrendo autonomia e comodit\u00e0 a due famiglie, oppure di realizzare un\u2019unica residenza di ampia metratura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La posizione, nel quartiere delle Panteraie, aggiunge ulteriore valore alla propriet\u00e0 grazie alla tranquillit\u00e0, alla riservatezza e alla comodit\u00e0 dei collegamenti e dei principali servizi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LA PROPRIETA NECESSITA DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">**Superfici indicative: **<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Piano terra: circa <strong>104 mq<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Piano primo: circa <strong>93 mq<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Box: circa <strong>15 mq<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Giardino: circa <strong>100 sqm<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Terrazza: circa <strong>12 mq<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">**APE in corso di redazione. **<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel prestigioso e riservato quartiere delle Panteraie, proponiamo in vendita una deliziosa propriet\u00e0 dei primi del \u2019900, libera su quattro lati e caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e privacy. 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